安心で確実な不動産経営を責任を持ってバックアップいたします。
貴重な資産の維持や安定収入を得るために、不動産賃貸経営は大変魅力的な運営方法です。
但し不動産経営には専門的なノウハウや経験が必要です。
又、経験があっても何かと煩わしく面倒であることも確かです。
当社の管理システムにより、オーナー様の立場になってオーナー様の大切な資産をお守りし、煩わしや不安の無い、安心かつ確実な経営を責任をもってバックアップいたします。
メール又は電話にてお気軽にご連絡ください。賃貸物件のご紹介から分譲、管理や投資マンションなどのご相談も承ってます。
電話番号: 03-5331-3301
メール: info@housefriend.co.jp
安心で確実な不動産経営を責任を持ってバックアップいたします。
貴重な資産の維持や安定収入を得るために、不動産賃貸経営は大変魅力的な運営方法です。
但し不動産経営には専門的なノウハウや経験が必要です。
又、経験があっても何かと煩わしく面倒であることも確かです。
当社の管理システムにより、オーナー様の立場になってオーナー様の大切な資産をお守りし、煩わしや不安の無い、安心かつ確実な経営を責任をもってバックアップいたします。
第三者に転貸することを目的とし、ご所有の物件を借上げ家賃保証を行うシステムです。
空室・滞納にかかわらず、毎月定額賃料をお受け取りになれます。
賃料 | 管理手数料 | 期間 | 礼金 | 更新料 |
---|---|---|---|---|
募集設定賃料の 80~90% | ― | 原則3年間 (更新可) | 当社取得 | 当社取得 |
敷金 | 滞納保証 | 空室保証 | 送金日 | その他 |
当社預り | 有り | 有り | 毎月10日 (休日は翌営業日) | 免責期間は入居 可能日から1ヶ月間 |
入居者の募集から解約までの全ての煩雑な業務を代行いたします。
入居より賃料滞納がおこった場合でも、当社が定額を保証し、お支払いいたします。
賃料 | 管理手数料 | 期間 | 礼金 | 更新料 |
---|---|---|---|---|
定額設定賃料 | 賃料の5% +消費税 | 原則3年間 (更新可) | 原則礼金無しで 募集(当社取得) | 当社取得 |
敷金 | 滞納保証 | 空室保証 | 送金日 | その他 |
原則敷金無しで 募集(当社預かり) | 有り | 無し | 毎月10日 (休日は翌営業日) | 保証金1ヶ月分は 当社取得契約後、償却 |
入居者の募集から解約までの全ての煩雑な業務を代行いたします。
入居者より徴収した家賃等より手数料を差し引き、オーナー様にお振込いたします。
賃料 | 管理手数料 | 期間 | 礼金 | 更新料 |
---|---|---|---|---|
募集賃料に同じ | 賃料の3% +消費税 | 原則3年間 (更新可) | オーナー様・当社 折半 | オーナー様 0.5ヶ月分取得 |
敷金 | 滞納保証 | 空室保証 | 送金日 | その他 |
当社預り | 有り(1ヶ月) | 無し | 毎月10日 (休日は翌営業日) | ― |
入居者の募集から更新・解約などの業務をお手伝いいたします。
毎月の賃料等は、入居者より直接オーナー様に支払われます。
賃料 | 管理手数料 | 期間 | 礼金 | 更新料 |
---|---|---|---|---|
募集賃料に同じ | なし | 2年間 (更新可) | 当社1ヶ月分取得 | オーナー様 0.5ヶ月分取得 |
敷金 | 滞納保証 | 空室保証 | 送金日 | その他 |
オーナー様預り | 無し | 無し | ― | 1棟の場合は 別契約 |
*保証賃料率は、物件の立地条件やその他の条件により異なる場合があります。 *物件の経年による破損・磨耗等及び、入居者の通常使用による室内の汚れ等の張替・交換費用は国土交通省のガイドラインに より原則オーナー様のご負担となります。 *上記は原則ですので、内容の変更や記載以外の事項に関しましてはご相談となります。
ITの進化と5Gの普及によって不動産も益々早く進んでいくと考えており、これからもオーナー様のみかたであり、入居者のみかたでありながら常に「進化」と「革新」にこだわり、最高のサービスを提供し続けます。
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