賃貸管理会社選びは物件選びと同じくらい重要 不動産投資で成功するには、信頼できる賃貸管理会社をパートナーに選ぶことが大切です。 株式会社ハウスフレンドでは、オーナー様の大切な資産である物件を管理させていただくにあたり日々 […]

投資用のマンションを購入してから考えるのは遅いです！まずはマンション経営をするために押さえておくべきポイントをしっかりと確認しましょう。家賃滞納、糖質対策、入居者とのトラブル、リフォーム代、物件の老朽化、入居前にかかる費 […]

金利の変動 マンション経営目的で借入をする場合、ほとんどの金融機関が変動金利を適用しています。 また、貸出時の基準金利となる、長期プライムレート・短期プライムレートの、選択可能な金融機関もあります。 金利の変動によって、 […]

有利な投資利回り ワンルームマンションの投資利回りは平均で4～7％です。 金融機関の低い預金利息や、ハイリスクハイリターンの高利回り商品と比べると、安定した投資利回りと言われています。 ただし、投資マンションの利回り計算 […]

マンションを購入する時には諸費用が結構かかります。 住宅ローンの手続き費用・保証料やマンションの登記費用などで、2500万円の新築マンションをまるまる住宅ローンで組むと、およそ150万円位の諸費用がかかります。また、諸費 […]

そろそろ住宅購入を考えてみようかと思っている方の中には、一戸建てかマンションかを迷っている人もいるのではないでしょうか。 マンションにも一戸建てにもそれぞれメリットやデメリットがあります。自身の生活プランよく検討したうえ […]

賃貸と持ち家では、物件にかかるお金以外の諸費用や、ライフスタイルにも大きな違いを与えます。 低金利時代の今「家賃並みのローン金額で家が買える！」とはよく出る話です。 賃貸と持ち家はどう違うのか、検証してみたいと思います。 […]