電話番号: 03-5331-3301
本社: 東京都中野区中央1-21-2 YSビル2F

    物件概要

  • 対策内容:
  • 物件種別: 区分マンション
  • 間取り: 1K × 1戸
  • 満室時の家賃収入: 102万円
  • 入居率: 100%

    お問い合わせ

  • 東京都中野区中央1-21-2 YSビル2F
  • 03-5331-3301
  • info@housefriend.co.jp

入居者退去時、しっかりと賃料査定をして、賃料UPで成約!

物件詳細

エリア東京都新宿区
交通最寄り駅から徒歩5分
建物構造RC造
築年数13年
管理費3.0%

■ オーナー様の要望
賃料を現状維持でも問題はないが、もし可能であれば賃料を上げたい。

■ 対策
弊社では、入退去時に賃料を上げたいとの要望があるオーナー様の物件だけではなく、全ての物件について、入退去時に賃料が適正であるか査定を行っています。空室期間をできる限り短くすることができるように、周辺相場、同物件他部屋の募集や成約事例も確認した上で、オーナー様に募集条件の確認をさせていただいています。

■ 対策にかかった費用
0円

■ 対策の効果
現在の周辺相場と比較して、1,000~2,000円程度安い賃料で過去に成約していたため、賃料2,000円アップした条件での募集をオーナー様に提案させていただきました。
その条件で募集開始した結果、空室になる前に先行申込が入り、空室期間21日で成約に至ることができたため、オーナー様にもご満足いただけることになりました。