電話番号: 03-5331-3301
本社: 東京都中野区中央1-21-2 YSビル2F

    物件概要

  • 対策内容:
  • 物件種別: 区分マンション
  • 間取り: 1R × 1戸
  • 満室時の家賃収入: 60万円
  • 入居率: 100%

    お問い合わせ

  • 東京都中野区中央1-21-2 YSビル2F
  • 03-5331-3301
  • info@housefriend.co.jp

物件購入も仲介の不手際で問題発生!!発生した問題をすべて解消!!

物件詳細

エリア東京都練馬区
交通最寄り駅から徒歩8分
建物構造SRC造
築年数29年
管理費3.0%

■ オーナー様の要望
収益用ワンルームマンションを購入したが仲介業者のミスにより管理会社の引継ぎがなく自主管理になった。引継ぎがないことの発覚も遅れ、家賃は2ヶ月滞納。光熱費の請求もやらなくてはならないため、今後の物件管理、滞納家賃の回収をお願いしたい。

■ 対策
以前の管理の状況の確認を行い、入居者への連絡と督促、以前入っていた保証会社へ引継ぎの連絡
オーナー様との管理契約を行う。

■ 対策にかかった費用
0円

■ 対策の効果
オーナー様と3%での管理契約を結び、入居者、保証会社、建物管理などすべてに連絡。
入居者より滞納家賃を回収。保証会社も引継ぎ、今後の滞納の心配はない状況に。
光熱費の請求、回収も行い、オーナー様が不安に思っていた件をすべて解消しました。